यूपी में एक व्यक्ति अपने नाम से कितनी जमीन खरीद सकता है? लैंड डील करने से पहले जान लें नियम

नायब तहसीलदार (सदर) आशीष सक्सेना ने जानकारी देते हुए बताया है कि भारत में जमीन खरीदने की अधिकतम सीमा अलग-अलग राज्यों में अलग-अलग है. पूरे देश में जमीन रखने का एक-सा कानून नहीं है. ऐसे में बात अगर उत्तर प्रदेश की करें तो यहां एक शख्स अपने नाम पर अधिकतम 12.5 एकड़ कृषि भूमि ही खरीद सकता है. 

जमीन खरीदने से पहले दें इन बातों का ध्यान

नायब तहसीलदार (सदर) आशीष सक्सेना के अनुसार,

•  "जब भी आप कोई जमीन खरीदने जाएं तो इस बात की तस्दीक कर लें कि भूमि सरकारी न हो. आपको खतौनी में यह देखना होगा कि वो जमीन श्रेणी 1 (क) की होनी चाहिए."
• "जब आप खतौनी को देखेंगे तो उसपर 16vडिजिट के एक कोड होगा, जिसका आखिरी अंक 12 होना चाहिए. अगर ऐसा न हो तो आप सावधान हो जाइए."
•  "आप जब कोई जमीन खरीदने जाएं तो सीएच 41 और 45 में यह देख लीजिए कि वह भूमि चकरोड, मरघट, खलिहान, चारागाह में न आ रहीं हो."
•  "जमीन का नक्शा देखने के साथ-साथ रेजिस्ट्री ऑफिस में उसका 12 साल का रिकॉर्ड भी जरूर देखें."
• "ध्यान देने वाली बात यह भी है कि अगर आप जमीन किसी SC/ST समाज के शख्स से खरीद रहे हैं तो उसके लिए डीएम से परमिशन लेनी होगी. अगर बिना परमिशन खरीदेंगे तो वह जमीन राज्य सरकार के पक्ष में चली जाएगी."
• "जमीन खरीदने से पहले इस बात की जानकारी लेनी भी जरूरी है कि भूमि किसी बैंक में बंधक न हो, अन्यथा दाखिल खारिज नहीं किया जाएगा."
•  "वहीं, जमीन खरीदने से पहले मौके पर जाकर देख लें कि जिससे आप जमीन खरीद रहे हैं, उसपर उसका कब्जा है भी यह नहीं."